不動産売却などで資産運用~土地の価値を見切る~

ネットを活用

情報収集はインターネットでしよう

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中古ワンルームマンションで不動産投資を始めようと考えているのであれば、まずは投資物件の情報収集が欠かせません。闇雲に、家の近所の不動産会社に飛び込んで物件情報をもらっていても効率が悪いです。サラリーマンのような平日に情報収集活動をすることができないような人はインターネットを上手に活用しましょう。最近では、中古ワンルームマンションや1棟アパートなどの不動産投資物件情報をまとめたサイトがいくつか登場してきています。これらのサイトでは自分の希望条件を入力していくだけで対象物件を絞ることができるばかりか、その条件を登録しておくことで、不動産会社の方から条件にあった新着物件を連絡してきてくれることもあります。

最後は現地に行ってみよう

まずはこのような一括検索サイトで条件を絞っていきましょう。そして、条件にあった物件を見つけたら、その不動産会社と連絡を取ればよいのです。もちろん、最終的には現地に行って、実物を見ておくことが重要です。なぜならば、現地にはインターネットでは知り得ない情報が転がっているからです。例えば、においです。近くに飲食店などがあった場合、低層階だとそのにおいが気になったりもします。このような情報は現地に行かなければわかりません。また、近くの空き地に建築計画が出ている可能性もあります。インターネットや地図だけではこれらの情報はなかなかわかりません。現地に行く時間を確保するためにも、インターネットで効率よくリストアップすることが重要なのです。